Indec
En junio, el costo de la construcción subió 2,6% y el acumulado interanual alcanzó el 32,1%
El incremento es resultado del alza de materiales (1,8%), mano de obra (3,3%) y gastos generales (2,8%).
Según informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC), el Índice del Costo de Construcción subió 2,6% en junio respecto a mayo. Este aumento llevó al 32,1% acumulado interanual.
En este sentido, es válido reproducir la comunicación del instituto, el cual en su informe mensual marcó que el nivel general del índice del costo de la construcción (ICC) corresponde al Gran Buenos Aires.
En primer lugar, el informe del INDEC explica que la suba en el nivel general del índice del costo de la construcción (ICC), medido en el Gran Buenos Aires, corresponde al mes de junio de 2026.
A su vez, detalla que el incremento del 2,6% en relación a mayo es resultado del alza de materiales (1,8%), mano de obra (3,3%) y gastos generales (2,8%).
El informe da cuenta de que el capítulo de la mano de obra “refleja el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), con fecha 19 de mayo de 2026, homologado por la Resolución DI-2026-712-APN-DNRYRT#MCH el 2 de junio de 2026, aplicable a las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75 desde junio de 2026 y una asignación no remunerativa y extraordinaria que surge de dicha resolución. Asimismo, el aumento en las categorías laborales impacta en el capítulo ‘Gastos generales’, debido a que este contiene el ítem “Sereno”, que se encuentra enmarcado dentro de la resolución”.
Seguidamente, sobre el apartado de Gastos generales: “incorpora los nuevos valores tarifarios que el Ente Nacional Regulador del Gas y la Electricidad (ENReGE) aprobó en las tarifas eléctricas a partir de junio a las distribuidoras Edenor y Edesur, en el marco de las revisiones tarifarias integrales de ambas empresas. El cuadro tarifario se encuentra disponible en las resoluciones ENReGE 26/26 y 25/26”.
Y suma que “incluye una actualización aprobada por el ENReGE en los valores de todos los conceptos de la conexión de gas”. Finalmente, expone que “incorpora una actualización autorizada por la resolución RESOL 2025-53-APN-SOP#MEC de la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía en los valores de consumo y conexiones de agua y cloaca”.
¿Cuál es la incidencia de los capítulos en la variación mensual del nivel general del ICC?
Sobre los materiales, marca que “se seleccionaron por la importancia de su incidencia en el costo total de la obra y con el fin de asegurar una cobertura mínima del 95% dentro de cada ítem”.
A su vez, en relación con la actividad de la construcción, señala que presenta varios tipos de organización empresarial y que “para este indicador se ha considerado aquel en que la empresa constructora asume parte de los trabajos y otros los subcontrata”.
También, sobre el cálculo, dice que “se ha supuesto que las tareas de albañilería y hormigón armado son ejecutadas por una empresa constructora con personal propio y son supervisadas por un capataz de primera, mientras que se subcontrata la mano de obra de yesería, pintura y la de las instalaciones sanitarias, contraincendios, de gas y eléctricas”.
Y cumple en informar que “los valores de este capítulo corresponden al costo de la mano de obra de obras civiles de arquitectura ubicadas en la región de cobertura del indicador: la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y los 24 partidos del conurbano bonaerense”.
Ahora, en base al capítulo “Mano de obra” del mes de junio de 2026, “registra una suba de 3,3% mensual”. Este resultado surge como consecuencia de un incremento de 3,0% en ‘Mano de obra asalariada’ y de 5,1% en ‘Subcontratos de mano de obra’.
Por su lado, en el capítulo de gastos generales, marca que “se incluyen aquellos elementos que no son específicamente materiales ni mano de obra, directamente incorporados en la ejecución de la obra, y que fueron seleccionados por su importancia relativa en el costo del capítulo. En esta oportunidad se presentan los que corresponden a servicios de alquiler”.
Y señala que “el índice nivel general puede desagregarse de una forma alternativa a los capítulos. Esta comprende las principales tareas que conforman una obra, reagrupadas en 13 ítems de obra. Cada ítem se compone de los elementos necesarios para su ejecución: los insumos de materiales, mano de obra y servicios. La cantidad de estos componentes varía de acuerdo con el ítem de obra y modelo del que se trate”.
Los aumentos por rubro
“En el análisis por ítem de obra para junio, respecto al mes anterior, se registran los mayores aumentos en ‘Yesería’ (5,7%), ‘Instalación eléctrica’ (4,4%), ‘Pintura’ (4,1%) y ‘Otros trabajos y gastos’ (3,7%), y las menores variaciones en ‘Movimiento de tierra’ (1,2%), ‘Vidrios’ (0,9%), ‘Carpintería de madera’ (0,6%) y ‘Carpintería metálica y herrería’ (0,6%)”.
