Según un estudio realizado por la investigadora del Conicet, Carla Carabaca Videla, algunas zonas de los departamentos de Luján, Maipú y Lavalle presentan una importante "brecha cloacal" entre el crecimiento urbano en los últimos años y la estructura de saneamiento.
En dicha investigación, que toma datos poblacionales correspondientes al período de 1990 hasta 2020, se detalla que el eje sur (Maipú-Luján de Cuyo) y el norte (Lavalle) presentaron desfases persistentes entre la extensión de la red cloacal y el avance del suelo urbanizado, con coberturas del 55%, el 62 % y el 22,8 % hasta 2022.

Estos datos presentan un fuerte contraste si son comparados con los del eje Capital-Godoy Cruz, dónde se presentan índices de hasta un 95% de cobertura a red cloacal.
Carabaca explica que la superficie urbanizada de la región entre 1986 y 2018 pasó de 143 km² a 378 km² (el 160 %). Según se destaca en el informe, el crecimiento no fue acompañado por un aumento proporcional de la población, ya que la densidad urbana (concentración de personas o edificaciones en un área) cayó aproximadamente el 17 % entre 1986 y 2010, “evidenciando un patrón de suburbanización extensiva que consume suelo a un ritmo mayor que el crecimiento demográfico”.
Este crecimiento de urbanización se encuentra principalmente en dos áreas de la Provincia: las tierras irrigadas y productivas en Maipú, Luján de Cuyo y Guaymallén (este y sudeste), y el área del piedemonte, con alta fragilidad ambiental y riesgo aluvional en Capital, Godoy Cruz y Las Heras.
El informe titulado "Metabolismo social del agua urbana y descarte hídrico: ecología política de la urbanización en contextos áridos en la Región Metropolitana de Mendoza" menciona el hecho de que, si bien estos sectores han presentado una menor conexión al servicio históricamente, el crecimiento poblacional y demográfico cada vez aumenta más la brecha entre la presencia de hogares y la infraestructura de saneamiento.
La profesional concluyo que existe una gestión diferenciada de los residuos, en este caso, los líquidos cloacales, donde unas zonas tienen acceso y disponen de los servicios, mientras otras reciben el descarte de esa agua que se utilizó, tal como sucede en los casos de Los Corralitos, Puente de Hierro y Lavalle.