Justicia
Un hotel, terrenos y departamentos: todos los bienes que perderá Cristina Kirchner tras el decomiso
La Cámara de Casación ordenó ejecutar el patrimonio de la expresidenta, sus hijos y Lázaro Báez, luego de la condena por la causa Vialidad.
El decomiso de bienes de Cristina Kirchner ya tiene lista de propiedades. La Cámara de Casación ordenó ejecutar el patrimonio de los condenados por el caso Vialidad. En total, 20 inmuebles de la ex presidenta pasarán a manos de la Corte Suprema.
Lázaro Báez perderá 84 propiedades entre estancias, casas y departamentos. Todos esos bienes formaron parte de lo que el Tribunal definió como una interconexión económica en la que ambos se beneficiaron con la maniobra de corrupción.
La Corte Suprema de Justicia de la Nación quedará a cargo de administrar todo ese patrimonio. Como cabeza del Poder Judicial y titular de los fondos recuperados, el máximo tribunal tendrá la potestad de decidir el destino final de cada uno de esos inmuebles.
Entre las opciones, el tribunal podrá destinar esos bienes a los damnificados directos o indirectos de los hechos de corrupción. Una acción reparadora que busca compensar el daño social causado.
Cuánto dinero deberán devolver los condenados del caso Vialidad
El decomiso fue dispuesto para satisfacer la pena impuesta en la causa. La suma al día de hoy asciende a $684.990.350.139,86, según estableció el Tribunal Oral Federal 2.
Esa cifra representa el beneficio económico obtenido mediante el delito. La Sala IV de Casación respaldó la definición y ordenó avanzar en la ejecución patrimonial este viernes.
Los magistrados sostuvieron que el decomiso es la respuesta penal frente a hechos de corrupción. Para ellos, no puede limitarse al valor simbólico de la condena.
La pena sólo adquiere plena eficacia institucional si se traduce en la neutralización concreta del beneficio económico obtenido mediante el delito, remarcaron los jueces en su fallo.
La ejecución del decomiso resulta indispensable para evitar que la condena quede reducida a una declaración formal. Mientras tanto, los activos derivados de la maniobra continuarían produciendo efectos patrimoniales.
El Estado debe asegurar que el delito no conserve eficacia económica residual. Esa fue la línea trazada por el tribunal penal al ordenar la ejecución.
Qué hará la Corte Suprema con las propiedades decomisadas
La Corte tendrá amplias facultades para decidir el destino de los bienes. Podrá contemplar la asignación –incluso parcial– de los recursos decomisados en favor de la ciudadanía santacruceña.
Particularmente, respecto de aquellos bienes localizados en esa provincia. Los inmuebles están directamente vinculados con los efectos nocivos de la maniobra delictiva corroborada en el caso Vialidad.
El decomiso se realiza en virtud de la función reparadora del daño social causado. También en cumplimiento de la política pública de recuperación de activos de la corrupción.
El listado es extenso. Da cuenta del incremento patrimonial que Lázaro Báez tuvo mientras el gobierno kirchnerista lo favorecía irregularmente con obra pública vial.
La línea trazada entre Cristina Kirchner y Lázaro Báez, quienes recibieron las mayores penas en este expediente, fue directa. La maniobra defraudatoria corroborada tuvo su correlato en un resultado material concreto.
El dinero ilícitamente obtenido provino de múltiples fuentes. La competencia aparente y la cartelización de la obra pública vial de Santa Cruz (colusión). Los sobreprecios en la adjudicación de las obras licitadas.
También la permisividad con la que eran analizadas las modificaciones de obra y ampliaciones de plazo. Y los anticipos financieros y pagos anticipados otorgados en favor de Austral Construcciones SA.
El hotel Los Sauces, departamentos y otros bienes que pierde Cristina Kirchner
Este es un primer listado de bienes a decomisar. Habrá una segunda etapa de ejecución patrimonial, adelantaron los jueces.
La ex presidenta perderá el hotel Los Sauces Casa Patagónica, lindante a su residencia en El Calafate. Se trata del establecimiento más lujoso que tuvo la ex mandataria.
El ex contador de los Kirchner, Víctor Manzanares (arrepentido en la causa Cuadernos), reveló detalles sobre ese hotel. Los Sauces estuvo alquilado al Grupo Relats durante 11 años a u$s90.000 mensuales.
Ese contrato significó una suma de entre u$s10 M y u$s11 M de ingreso en blanco a la economía de los Kirchner. La relación comercial concluyó en 2016 porque no se pusieron de acuerdo en el monto del canon a renovar.
El hotel se encuentra emplazado en tres terrenos. El 42-C parc 5-h es propiedad de Los Sauces, donde está edificada "La Casona". El resto de las casas e instalaciones ocupan dos predios que pertenecen al "condominio Máximo y Florencia Kirchner".
Una de esas parcelas pertenecía a Lázaro Báez. El empresario realizó una permuta con Cristina Kirchner para que ella pudiera ampliar el hotel boutique: en lugar de pagarle en efectivo, la vicepresidenta le cedió a su ex socio comercial una parte de otro terreno que tenía en Punta Soberana.
Ese terreno compartido fue valuado en $17,4 M. También está incluido entre los bienes cedidos a Máximo y a Florencia Kirchner que serán alcanzados por el decomiso.
Son varios los terrenos y otras propiedades radicadas en El Calafate. Todos fueron cedidos en partes iguales a los hijos de la ex presidenta.
Otro de los inmuebles clave es un complejo de departamentos en Río Gallegos. Fue construido por Lázaro Báez para la inmobiliaria de la familia Kirchner.
Se trata de once departamentos del complejo ubicado en la calle Mitre 535. Fueron adquiridos por Néstor Kirchner el 10 de abril de 2007.
El edificio fue construido por el ex dueño de Austral Construcciones. La operación se concretó con la firma de un fideicomiso que selló uno de los primeros acuerdos comerciales entre Néstor Kirchner y Lázaro Báez.
Otra propiedad se encuentra también en la capital santacruceña, sobre la calle 25 de Mayo 255. Ese inmueble fue comprado por el ex presidente el 6 de septiembre de 2010.
Sobre la avenida principal de Río Gallegos, rebautizada "Presidente Néstor Kirchner" 490, hay otro inmueble que será decomisado. El mismo fue obtenido por el ex mandatario el 22 de septiembre de 2006.
Las últimas dos propiedades se ubican en El Calafate. La primera fue adquirida el 7 de diciembre de 2007 por Néstor Kirchner. El 20 de febrero del año siguiente se sumó otro terreno.
Este último después fue cedido por Cristina Kirchner a Lázaro Báez. A cambio de ese lote, el dueño del Grupo Austral le otorgó otro terreno para que la ex presidenta amplíe su hotel boutique Casa Patagónica Los Sauces.
Las 84 propiedades que pierde Lázaro Báez en Santa Cruz y otras provincias
El ex contratista de obra pública vial es a quien más propiedades le ejecutarán. Lázaro Báez adquirió entre 2010 y 2013 1.412 bienes muebles e inmuebles en más de ocho provincias.
La mayor cantidad se encuentra radicada en suelo patagónico. En total, escriturados a nombre de Lázaro, se ejecutarán 84 propiedades.
Entre los inmuebles más emblemáticos se encuentra la Chacra 39 ubicada en Río Gallegos. Fue un lugar de encuentro y partidos de fútbol con Néstor Kirchner.
Ubicada a quince minutos del centro de la capital santacruceña, la propiedad tiene 14.250 metros cuadrados. Permaneció cerrada y vacía en los últimos años.
Antes fue un lugar celosamente custodiado. Contaba con sistema de cámaras, sensores, seguridad en el acceso principal y camionetas rodeando el lugar para tener estricto control de quiénes circulaban por la zona.
La chacra tiene un valor oficial de $47.911.000. Esto incluye la casa con dos quinchos, una biblioteca y un subsuelo donde Báez mostró una "bodega de vinos".
Elisa Carrió había denunciado en 2013 (causa que no prosperó) que allí hubo una bóveda que se desmanteló cuando estalló el escándalo de la Ruta del Dinero.
El lugar cuenta además con una cancha de fútbol con sistema de iluminación propia. En la casa hay un sector de vestidores con camisetas de diversos equipos, todas originales.
En el segundo piso funciona un gimnasio de última generación en aparatos. Para acompañar este espacio, hay un jacuzzi, un hidromasaje y una ducha escocesa, una al lado de la otra.
Afuera, en el destacado jardín con flores y pinos, hay otra dependencia que forma parte de los 300 metros cubiertos. La propiedad abarca seis hectáreas según el plano.
El invernadero que está en el terreno lindante tiene un costo superior: $52,1 M. A la parcela lindante con una pequeña casa se le dio un valor de $5 M.
Una de las más de 30 estancias que la justicia allanó integra el listado de bienes que perderá Lázaro Báez. Es la denominada Los Gurises.
También casas y departamentos radicados en la capital santacruceña. Igual destino tendrán propiedades en El Calafate.
La pérdida de propiedades del ex socio de Cristina Kirchner es constante. Hace un mes el juez Néstor Costabel, que ejecuta la pena de la Ruta del Dinero K, ordenó la ejecución de 40 inmuebles de Báez hasta cubrir un decomiso de u$s55 M.
El magistrado ordenó ejecutar más de 40 propiedades: estancias, terrenos, casas, departamentos, cocheras y un club deportivo, entre otros activos.
