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Contribución por mejoras: cuantos contribuyentes lo pagan y cómo se calcula
Durante 10 años 16.000 contribuyentes del Gran Mendoza estarán afectados por el régimen de contribución como beneficiarios de las obras realizadas en la Ruta 82 y en la Ruta 99.
A partir de este año y durante 10 años más, miles de ciudadanos del Gran Mendoza han sido alcanzados por el concepto de "contribución por mejoras" en el Impuesto Inmobiliario del 2026. Según pudo confirmar El Medio son 15.963 los contribuyentes que pagan ese concepto como beneficiarios de la obra de la nueva Ruta 82 y solo 58 los alcanzados por las obras de la Ruta 99.
En total, son 16.021 contribuyentes los que, según los cálculos de la ATM, se benefician por la realización de dos obras viales que fueron construidas por el gobierno provincial: La Ruta 82 y la Ruta 99.
El Ejecutivo provincial estima que la contribución por mejoras, en el plazo de 10 años en el que está previsto que se aplique, servirá para que la provincia recupere un 25% de lo invertido y así poder hacer con ese dinero otras obras viales.
¿Cómo se calcula el monto a pagar por mejoras?
Tanto en el caso de la Ruta 99 como en el de la Ruta 82, la ATM determinó fórmulas para calcular cuánto debe pagar cada contribuyente. En el caso de la Ruta 99 es más sencillo porque se aplica la misma fórmula a los 58 beneficiarios, mientras que en el caso de la Ruta 82 se torna más complejo porque se determinaron distintas zonas de influencia con diferentes formas de determinar el monto a pagar.
Específicamente, la contribución por mejora es igual al costo de la obra por el avalúo total de la parcela sobre el avalúo total de la zona de beneficio.
Pero en el caso de los beneficiarios de la Ruta 82, se establecieron cuatro zonas de influencia diferentes y para cada una hay una fórmula distinta.
Errores en los relevamientos por drones
Por otro lado, desde ATM también dieron a conocer la cantidad de reclamos que han recibido por errores en los relevamientos realizados con el sistema de vuelos urbanos con drones.
En total, los reclamos por declaración de mejoras para el año 2025 fueron 4.972. Desde la institución aclaran que el número representa solo un 0,8% de las parcelas urbanas registradas, que ascienden a 586.501.
